杭州房产抵押贷款怎么做（杭州抵押贷款的申请流程有哪些）

抵押贷款的的准入门槛和所需材料已经在之前的笔记给大家介绍了，那么各家银行的审批流程是什么样的呢？

总的来说大流程一致，细节各有不同。比如说提供用途合同是在申请时还是在批贷后。比如需不需要客户经理去经营场地下户拍照。比如需不需要总行审核，还是分行直接审批。比如做完抵押之后要等他项权证返回再放款还是收据收件直接放款。比如需不需要审批打电话核实。都会影响工夫和进度。

流程

1

房产评估&个人评级&公司

2

材料预备齐全

3

面签

4

初审通过

5

审批通过

6

签订正式合同

7

房管局做抵押

8

放款

杭州和广州整体工夫快许多，因为上抵押，第二天可以放款。全流程大约是1周-2周。北京上海周期差不多，2周-3周左右，看一抵还是二抵。

利率的话，目前资质不错的可以拿到3.85，20年等额本息计算月供，或者三年先息后本还款。目前有按揭的房产可以直接做二抵，这周刚批贷一个朋友，等着元旦后放款。

我是喵星人，十年实操经验，认识多个城市的贷款和相关政策，成本可控，拒绝套路，真诚解答，欢迎关注和提问。

#杭州抵押贷款#杭州房产抵押#杭州房屋抵押#杭州经营贷款#杭州抵押经营贷款#杭州住房抵押贷款#杭州买房#杭州信用贷#杭州征信花#杭州银行贷款#杭州抵押贷款利率#杭州抵押贷款流程#银行利率