房贷还不起了银行怎么处理 可以采用这些方法

在平时买房时很多人会办理贷款，在办理贷款后需要按月归还。那么在办理房贷后还不起了银行会怎么处理呢？你在平时注意了吗？下面小编就给大家具体说说，让你知道一些应对的策略。

房贷还不起时银行首先会进行催收，常见的催收方法就是银行电话或者信函催收；如果长时间的不还款，这时银行可能会上门催收或发律师函给你，如果继续不还，这时银行会处置这所房子，比如拍卖。

不过银行想要拍卖房子时必须起诉借款人，通过法院判决后会申请强制执行，在拍卖房产后得到的钱归还银行欠款，剩余的部分归借款人所有。这种归还欠款的方式会让借款人损失较多的钱。

如果个人真的没有钱归还房贷，这时个人可以把房子卖出归还银行欠款，这时个人损失的钱比较少。不过在卖出时需要一定的时间，在这段时间内借款人必须按时还款，最好不要产生逾期。

房贷逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，后期归还时负担会加重。如果借款人只是暂时没有还款能力，这时可以向银行申请延期还款，这时必须提交相关的证明，银行一般会同意用户延期还款，不过延期时银行会收取一定的费用。

其实为了避免房贷办理后不能按时归还的情况，用户在办理房贷之前最好衡量自己的还款能力，如果个人的收入比较多，这时可以办理贷款。如果个人的收入比较少，这时要谨慎贷款，这样就可以避免后期不能按时还款的情况。

在办理房贷时选择还款方式也非常的重要，一般使用等额本息归还贷款时每月的还款额度比较低，对借款人的收入要求也比较低。如果使用等额本金还款，这时对借款人的收入要求比较高，这一点需要大家注意。

在平时买房时很多人会办理贷款，在办理贷款后需要按月归还。那么在办理房贷后还不起了银行会怎么处理呢？你在平时注意了吗？下面小编就给大家具体说说，让你知道一些应对的策略。

房贷还不起时银行首先会进行催收，常见的催收方法就是银行电话或者信函催收；如果长时间的不还款，这时银行可能会上门催收或发律师函给你，如果继续不还，这时银行会处置这所房子，比如拍卖。

不过银行想要拍卖房子时必须起诉借款人，通过法院判决后会申请强制执行，在拍卖房产后得到的钱归还银行欠款，剩余的部分归借款人所有。这种归还欠款的方式会让借款人损失较多的钱。

如果个人真的没有钱归还房贷，这时个人可以把房子卖出归还银行欠款，这时个人损失的钱比较少。不过在卖出时需要一定的时间，在这段时间内借款人必须按时还款，最好不要产生逾期。

房贷逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，后期归还时负担会加重。如果借款人只是暂时没有还款能力，这时可以向银行申请延期还款，这时必须提交相关的证明，银行一般会同意用户延期还款，不过延期时银行会收取一定的费用。

其实为了避免房贷办理后不能按时归还的情况，用户在办理房贷之前最好衡量自己的还款能力，如果个人的收入比较多，这时可以办理贷款。如果个人的收入比较少，这时要谨慎贷款，这样就可以避免后期不能按时还款的情况。

在办理房贷时选择还款方式也非常的重要，一般使用等额本息归还贷款时每月的还款额度比较低，对借款人的收入要求也比较低。如果使用等额本金还款，这时对借款人的收入要求比较高，这一点需要大家注意。