等额本金怎么算？银行贷款哪个更划算？等额本息和等额本金的区别

我们知道，在银行贷款中，银行通常提供两种贷款方法，等额本金和利息以及等额本金。但是，许多小伙伴并不十分了解这两种还款方式。今天，让我们谈谈它们之间的区别。看看哪种更划算。

等额本金和利息与等额本金的区别

1.什么是本金和利息相等

等额本金和利息是指将贷款的本金和利息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。等值的本金和利息贷款是使用复合利率计算的。在每月还款的结算时间，将剩余本金和剩余本金（贷款余额）产生的利息一起计算。

采用等额本息偿还的方法。尽管每月还款额是相同的，但实际上，早期支付的利息相对较大，本金也相对较小。本金占更多。

2.等额本金

等额本金意味着在还款期内，贷款总额被平均分配，并且每月偿还本金相同的金额和该月剩余的贷款利息。

采用等额本金还款方法。每个月偿还的本金是相同的。前期支付的利息多于本金，但随着本金的减少，利息将相应减少，每月还款额也不断减少，还款压力越小。

本金和利息相等或本金相等的最佳交易方式

等额本金和利息与等额本金之间的最大差额是利息差。等额本金和利息的利息比等额本金的利息高将近20％，但是如果包括资本的投资价值，两者实际上是相同的。利息大约是相同的。那么哪种还款方式更划算呢？这需要对特定问题进行具体分析。

1、您要提前还清

本金和利息相等的前期支付的利息金额多于本金，后继本金更多；并且等额本金的每月本金正在减少。如果您选择提前还款等额本金怎么算，因为等额本金可以在早期偿还本金和利息。它的成本较低，因此更具成本效益。

2、您要出售财产吗？

如今等额本金怎么算，许多朋友购买房屋进行投资。由于这是一项投资，因此有必要考虑资本杠杆和回报率。

等额本金和利息的预还款少，杠杆大；等额本金初期偿还的本金较多，则首付大幅度增加，杠杆较小。如果您想在短期内出售房地产，则选择相等的本金和利息会更具成本效益。

3、还款压力高吗？

等额本金和等额本息的每月还款额不相同。等额本金和利息的月还款额相同，但支付的利息总额更多，而等额本金在早期要偿还更多，但已支付的利息总额相对较小。如果资金压力不大，可以选择等额本金还款方式。如果资金压力较大，可以选择等额还款方式。尽管支付的利息更多，但在初期没有如此大的压力。

4、多大了

不仅需要考虑每个月的还款额，而且还需要考虑当前的收入和未来的预期收入。

如果您是20多岁和30多岁的年轻人，则可以选择相同的本金和利息，并且每月还款额比较平均，您就可以控制自己的收入。如果您的年龄超过40岁，建议选择相等的本金还款方式，因为40岁以下的人在合法收入处于相对顶峰时可以负担更多的还款。在未来十年中，随着年龄的增长等额本金怎么算，收入将减少，还款额也将相应减少。

总结：以上内容都是关于等额本金和利息与等额本金之间的差异，并且具有成本效益。您可以根据自己的情况选择适合自己的还款方式。