买房需要什么资料？购房必备指南：揭秘买房に必要な資料

买房需要什么资料？购房必备指南：揭秘买房に必要な資料

在日本购房是一项重大的财务决策，需要做好充分的准备和研究。为了顺利完成购房流程，需要准备以下必备资料：

1. 身份证明文件

护照或外国人登录证

在留卡（对于在留外国人）

2. 收入证明

近 3 个月工资单

雇佣合同或自雇证明

纳税申报单

3. 资产证明

银行存款证明

股票或债券持仓证明

其他资产证明（例如房产或汽车）

4. 信用记录

信用报告（CIC 征信）

信用评分

5. 购房意向书（面约手付）

表明您已确定购房的意向

通常需要支付定金，金额由卖方决定

6. 融资申请（住宅ローン申込）

如果需要贷款，需要提交一份融资申请

银行或贷款公司将审查您的财务状况并决定贷款金额和利率

7. 其他相关文件

建筑物的平面图

说明书（对卖方的详细了解）

土地注册证明（表示土地所有权）

建筑许可证（证明建筑物符合规定）

提示

提前准备所有必要的资料，以加快购房流程。

保证文件的真实性和准确性。

如果您不精通日语，请考虑聘请翻译或代理协助您。

在做出最终决定之前，请仔细审查所有文件。

咨询专业人士，例如房地产代理或律师，以确保您了解购房过程的所有方面。