什么是棚改？棚改全面开启，您的老房子能拆迁吗？

什么是棚改？棚改全面开启，您的老房子能拆迁吗？

什么是棚改？

棚户区改造（简称棚改）是指对城市中存在安全隐患、环境脏乱、居住条件差的棚户区进行改造和重建，改善居民居住环境，提升城市品质的一项民生工程。

棚改全面开启

近日，住房和城乡建设部印发《关于加快推进棚户区改造工作的通知》，要求各地全面开启棚改新三年行动，2023-2025年累计改造棚户区1400万户以上。

您的老房子能拆迁吗？

是否拆迁取决于您的老房子是否符合棚改政策规定的拆迁范围。一般来说，符合拆迁条件的房屋包括以下几种

危房房屋结构严重受损，无法保障居住安全。

脏乱差棚户区房屋破旧不堪，居住条件恶劣，环境脏乱。

城中村位于城市边缘，房屋简陋拥挤，缺乏基础设施。

老旧小区房屋老化严重，基础设施落后，居住舒适度差。

拆迁补偿标准

不同地区的拆迁补偿标准不同，一般包括以下几种

货币安置按房屋面积和评估价格给付货币补偿，由被拆迁人自行购买新房。

产权调换以同样面积或更大面积的拆迁安置房替换被拆迁房屋。

回迁安置在原地或附近新建安置房，供被拆迁人回迁居住。

如何申请棚改拆迁？

如果您认为您的老房子符合棚改拆迁条件，可以向当地政府相关部门提出申请。申请程序通常包括

向所在居委会、街道办提出申请。

提交房屋产权证明、户口本等相关材料。

等待政府部门审核评估。

与政府部门协商拆迁补偿方案。

注意事项

棚改拆迁是一项复杂的民生工程，涉及到很多利益方。需要注意以下事项

及时了解棚改政策，关注政府公告。

保持良好的房屋产权证明，避免产权纠纷。

积极参与民主协商，争取合理补偿。

依法维权，保护自身合法权益。