公积金贷款有什么条件？申请公积金贷款有哪些必须满足的条件？

公积金贷款有什么条件？

公积金贷款，又称住房公积金贷款，是职工利用住房公积金账户内的余额向公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。申请公积金贷款需要满足一定的条件。

申请公积金贷款有哪些必须满足的条件？

1. 具有合法有效的身份证件：中国公民需持有本人身份证原件，非中国公民需持有有效护照及相关居住许可。

2. 具有稳定的工作和收入：申请人必须有稳定的工作，并且收入能够偿还贷款本息。一般来说，要求借款人月收入不低于家庭正常生活开支的2倍，且不低于每月还款额的2倍。

3. 已连续缴纳住房公积金：申请人必须连续缴纳住房公积金满一定的时间，一般为6个月至12个月。

4. 拥有符合贷款条件的住房：借款人所购买或建造的住房，必须是自住住房，且符合公积金管理中心的贷款条件，如房屋产权清晰、未抵押等。

5. 借款人信用记录良好：申请人征信良好，无不良信用记录。

6. 符合公积金管理中心的贷款额度：贷款额度一般不得超过借款人家庭成员购买住房总价款的80%，且不得超过公积金管理中心规定的贷款额度上限。

7. 提供符合要求的担保：一般情况下，公积金贷款需要提供抵押担保或第三方担保。抵押担保可以是房屋本身或其他符合条件的房产，第三方担保可以是符合条件的单位或个人。

满足上述条件后，申请人即可向公积金管理中心提交公积金贷款申请，并提交相关资料，等待公积金管理中心审批。