强制执行和保全谁优先(强制执行和保全谁优先受偿)-RB螺纹钢期货交易网

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强制执行和保全谁优先

房产抵押优先。借款人向出借人借款，以房产作为借款抵押物的，出借人在出借款项，并在房产管理部门办理了房产抵押登记后，出借人成为该房产的抵押权人，该抵押权属于优先债权，如果借款人还有其他债务纠纷，导致该房产被查封冻结的，属于普通债权，在受偿时，抵押权优先于普通债权。

诉前财产保全的并没有优先受偿权，因此，其他债权人仍有权要求强制执行。

优先受偿权必须有法律明确规定的才能享有，法律没有规定财产保全的可以享有优先受偿权，所以在申请诉前财产保全后，申请人并不因此获得优先受偿权，其他债权人仍能要求强制执行。当然，其他债权人必须持有有效法律文书才可以申请强制执行。

一般是这样的，但也存在特殊情况。

比如说在破产案件中，债权人到法院登记执行后，在优先划破工人工资，税款后，剩余资产一般资不抵债，这种情况下，法院召集债权人和债务人协商，将剩余资产按比例分配给债权人，债权人同意的话就可以按比例分配。

还有，就是优先受偿权，比如抵押权，如债务人将房子抵押给债权人，那么，即使这个债权人最后一个申请执行，房子都拍卖款先偿还该债权人，剩余金额再对其他债权人进行偿还。

诉讼保全的目的就是确保法院判决生效后有财产可供执行，故先保全的有优先受偿的权利，轮候保全的要待先保全的分配后再执行。

你好，强制执行保全，是为了防备被执行人在执行生效之前非法转移资产，包括了利用假离婚等钻法律空子逃避法律责任的有效办法，能尽可能的保护原告方的经济利益，维护法律法规的严肃性，以达成强制执行生效时可以通过冻结并法拍被执行人名下资产的目的，谢谢。

执行保全和强制执行比较强制执行更累。执行保全是在诉讼之前或诉讼中进行，一般是对被执行财产采取查封、扣押等控制性措施；强制执行是在诉讼后已经确定可以执行财产的情况进行，需要强制评估、拍卖相关财产，所以强制执行比执行保全更累。

强制执行先进入执行程序。财产保全有诉前的财产保全也有诉讼中期的诉讼保全，但是保全的法律程序都是要等待强制执行实施以后才可以进入司法措施，而强制执行是建立在判决决议生效以后，没有判决决议即使是财产保全也没有法律依据来实施。

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