最近有不少码农朋友问我京投发展岚山这盘怎么样，55188的价格值不值

最近有不少码农朋友问我京投发展岚山这盘怎么样，55188的价格值不值。我简单说下我的看法。

1 还记得太舟坞那哥儿仨怎么卖的嘛？临开盘突然整出个售楼处咔咔咔就结束战斗了。那哥儿仨也都5万来块钱一平米吧？所以要我说码农版块说价钱没意义，反正都是一把端。京投发展岚山，我说值不值得没意义，照前车之鉴肯定也大把人买。

2 太舟坞那哥儿仨到地铁16号线多远？我自己估算3公里多。京投发展岚山呢？就在16号线北安河地铁站边上，从北安河发车，第一站温阳路、第二站稻香湖，两站地对于部分翠湖园区的兄弟而言上班了。这还没完，第四站永丰又上班了…

3 这地方叫海淀，海淀俩字要我说就市值5万一平了。而且您想想，现在大海淀还有5万多一平方米新盘嘛？我很负责任得告诉您，京投发展岚山是现阶段最后一个海淀限竞房，目前看，过了这村没这店。更何况这还是这么多年来海淀唯一一个地铁口儿的5开头新盘。

4 参考供地，今年海淀供地主要在俩地方，四季青和永丰。这俩地方供的地，到现在要么已经开盘，要么有个大概的报价范围，总之没有低于8万一平米的。岚山卖多少钱？

5 京投发展岚山这项目做的都是南北通透的89平米两居和123平米三居户型。这在海淀就相当不容易了。您想想之前那几位怎么做的？两梯四户刀把户型、高低配干别墅，而岚山就是个正规的板楼社区，且一梯两户，针对于刚需人群而言，住着的舒适度会高很多。

大海淀这些年，您回味回味，出来的楼盘从销售角度看，有怂盘嘛？所以从我的角度来说，就一句话，海淀本来就不怂，再出来个地铁口儿的新盘，我觉得我都没必要评论，干就完了。